Строительство балкона на первом этаже в Москве и Московской области. Два типа конструкций: подвесной балкон на металлических консолях и балкон на бетонных блоках с подвалом. Цена от 300 000 ₽. Остекление теплое или холодное, отделка, установка балконного блока. Изготовление от 20 дней, монтаж от 5 дней. Узаконивание строительства заказчик оформляет самостоятельно. Работаем по Москве и области.
Балкон на первом этаже — это реальная возможность расширить жилплощадь без переезда. В отличие от верхних этажей, здесь не нужны тяжелые краны и сложные подъемные работы, а конструкция опирается на грунт или несущую стену. Мы строим балконы двух типов: подвесные на металлических консолях, которые крепятся к стене дома, и балконы на бетонных блоках с подвалом — полноценное помещение с опорой на фундамент. В стоимость входит остекление, отделка и установка балконного блока. Работаем по Москве и Московской области, изготовление от 20 дней, монтаж от 5 дней.
Важно: мы не узакониваем строительство балкона. Разрешительную документацию, согласование с управляющей компанией и местной администрацией заказчик оформляет самостоятельно.
Кому подходит: жителям первых этажей, собственникам квартир с выходом во двор, тем, кто расширяет жилплощадь, владельцам под сдачу
Жителям первых этажей. Балкон на первом этаже не требует крана и подъемных работ, конструкция опирается на грунт или стену.
Собственникам квартир с выходом во двор. Балкон становится дополнительной комнатой — кабинетом, спальней, столовой или зоной хранения.
Тем, кто расширяет жилплощадь. Пристройка балкона увеличивает полезную площадь квартиры без переезда.
Владельцам под сдачу. Балкон повышает привлекательность квартиры на первом этаже и арендную ставку.
Два типа балконов: на консолях и на бетонных блоках
Точная стоимость зависит от размеров балкона, типа конструкции, остекления и отделки. Цена фиксируется в договоре и не меняется.
Строительство балкона на первом этаже под ключ
Строительство балкона на первом этаже включает в себя:
балконный блок;
возведение парапета и остекление балкона;
внутренняя/внешняя отделка;
погреб с лестницей;
подоконники, откосы, отливы;
электропроводка.
Фотографии балконов ДО и ПОСЛЕ постройки
Договор 1281
Договор 1205
Договор 1285
Договор 1273
Договор 1307
Договор 1271
Договор 1322
Договор 1319
Договор 1341
Региональность: Москва и Московская область
Мы строим балконы на первом этаже в Москве и по всей Московской области. Выезд замерщика и монтаж осуществляются силами собственных бригад.
Москва (все округа): ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, ЗелАО, ТиНАО (Новая Москва), включая Троицк, Щербинку, Московский, Рязановское, Десёновское, Вороновское, Киевский, Кокошкино, Марушкинское, Первомайское, Филимонковское, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофёдоровское, Роговское.
Города и городские округа Московской области: Балашиха, Химки, Подольск, Королёв, Мытищи, Люберцы, Красногорск, Электросталь, Коломна, Одинцово, Домодедово, Серпухов, Щёлково, Раменское, Ногинск, Дмитров, Сергиев Посад, Пушкино, Жуковский, Реутов, Долгопрудный, Лобня, Клин, Лыткарино, Фрязино, Дубна, Егорьевск, Чехов, Наро-Фоминск, Павловский Посад, Орехово-Зуево, Воскресенск, Кашира, Ступино, Бронницы, Видное, Голицыно, Дедовск, Истра, Кубинка, Нахабино, Немчиновка, Отрадное, Барвиха, Жуковка, Горки, Архангельское, Электроугли, Старая Купавна, Монино.
Рассчитаем стоимость пристройки вашего балкона на 1 этаже!
Подготовим несколько вариантов расчёта стоимости и перезвоним
Балкон на 1 этаже – это важно
Читая объявления о покупке квартиры, часто можно встретить условие – первые и последние этажи не предлагать. На последний этаж покупатели, может и без особого энтузиазма, но соглашаются, а вот на квартиры, расположенные на первых этажах, зачастую приходится сильно снижать цену. И происходит это именно потому, что в таких квартирах отсутствуют балконы. Мало того, что полезной площади в этих квартирах меньше, так еще сушка постиранного белья становится постоянной проблемой для домохозяек. Эта проблема вполне решаема, особенно в панельных домах – в них наиболее просто организовать пристройку балкона. Достаточно удлинить оконный проем, чтобы установить дверь и балкон пристраивается фактически наравне с теми, которые находятся на втором и верхних этажах.
Многие Заказчики оказываются достаточно предусмотрительными и при пристройке балкона устраивают погреб. Поскольку погреб находится под балконом, а не под квартирой, то для доступа к нему достаточно люка в полу балкона и небольшой лестницы. Погреб, у которого высота около полутора метров и габаритные размеры повторяют размеры балкона, можно утеплить и использовать как теплую кладовку.
Пристройка балкона на первом этаже - цена квартиры вырастет!
Простая арифметика это подтверждает. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве 166.829 руб. Умножаем как минимум на 3 метра квадратных нового балкона и получаем больше 500.000 руб. Не менее чем на полмиллиона Ваша квартира станет дороже с появлением у Вас балкона.
Пристройка балкона, как видим, является еще и выгодным вложением денег, помимо безусловных удобств. Да и покупателей на квартиру с балконом найти гораздо легче.
Внешне пристроенный балкон обычно идентичен балконам соседей — его легко сделать из тех же материалов, что и соседние балконы. Но, по Вашему желанию, мы можем выполнить балкон по индивидуальному проекту.
Хочу пристроить балкон!
Итак, Вы определились – Вам нужа пристройка балкона на первом этаже, и цена вас устраивает. Нужен не только потому, что при появлении дополнительной жилой площади стоимость квартиры становится гораздо выше, но еще и потому, что появление балкона существенно повышает качество жизни – сразу высвободится коридор, шкафы, кладовки, появится место для хранения велосипеда, лыж, санок, коробок, зимней резины и многое, многое другое.
Да что говорить, даже проблема сушки белья сразу перестанет Вас волновать. При этом выйти летом на собственный балкон, поставить кресло и улыбнуться солнышку с чашкой кофе в руках – это тоже очень приятно.
Поиски надежной фирмы для воплощения Вашего желания привели Вас к нам. Профильным видом деятельности нашей компании является именно строительство балконов (лоджий) на первом этаже квартирных домов. У нас широкий выбор готовых проектов. Возможно строительство балкона как по стандартному проекту, так и по индивидуальному заказу – наши инженеры воплотят в жизнь Ваше любое пожелание. Это может быть и легкий неостекленный навесной балкон с металлическим ограждением, и остекленный легким алюминием холодный балкон, и теплый балкон с утеплением и обогревом, и пристройка балкона на первом этаже с выходом на улицу и крыльцом (тамбур) и многое, многое другое. Большой выбор материалов отделки, современные светопрозрачные конструкции, встроенные шкафы и полки под цветы, бельевые потолочные сушилки, системы вентиляции и обогрева балкона – все это мы рады предложить Вам.
Время от даты заключения договора до подписания акта приемки консольного балкона обычно 9-11 рабочих дней. Работы по монтажу консольного балкона занимают 2-3 дня. Да, да, именно так — после даты заключения договора самое больше через две недели Вы получите балкон «под ключ» и сможете им пользоваться!
Первый шаг – продолжительность 1 день
Вместе с Заказчиком на объект выезжает наш инженер. После осмотра объекта инженер выносит решение по технической возможности постройки балкона. Если такая возможность есть, то далее вместе с заказчиком определяют вид будущего балкона, нюансы отделки и другие технические детали. Тип основания для устройства балкона на 1 этаже (навес балкона, балкон на свайном фундаменте, балкон на ленточном фундаменте и т.д.), материал пола (стандартная бетонная плита, заливное бетонное перекрытие, деревянный пол и т.д.), вид остекления (пластиковое, алюминиевое, деревянное) и его конфигурация, место для вырезания проема под дверь в стене дома, материал для отделки стен и потолка – все это выбирает сам заказчик и все это влияет на стоимость балкона на первом этаже. Будет ли подвал под балконом, нужны ли жалюзи, шкаф, сушилка для белья – у нас ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ выбор предлагаемых опций.
Все пожелания детализируются, составляется эскиз будущего балкона и смета на выполнение работ с указанием применяемых материалов (выбираемых по предложенным каталогам). По времени это занимает от одного до четырех часов, поэтому время для приезда инженера лучше выбирать не позднее 16.00. И еще один момент – замер и составление сметы для заключивших договор бесплатны. Но при замере с Заказчика берется стоимость замера, которая при заключении договора Заказчику возвращается. Это делается для исключения ложных вызовов инженера. Далее заключается договор на строительство балкона. В договоре прописываются все работы, которые требуются для постройки балкона и виды материалов, которые будут при этом применяться. Это и светопрозрачные конструкции (окна), и материал отделки, и материал, применяемый при строительстве балкона. Все это Заказчик выбирает по предложенным образцам. После чего мы переходим к следующему шагу.
Второй шаг – продолжительность 7 дней
Доставка необходимых материалов для строительства. Изготовление светопрозрачных конструкций занимает 5-7 рабочих дней. Если необходимо, то доставка осуществляется в два этапа: сначала доставляются материалы для строительства и мы приступаем к возведению балкона. На втором этапе, после постройки балкона, доставляются светопрозрачные конструкции и материалы для отделки. Это делается для того, чтобы не захламлять квартиру Заказчика и чтобы материалы не были повреждены в процессе строительства.
Третий шаг – продолжительность от 1 дня
Построить ( пристроить ) сам балкон на первом этаже и сделать крышу на балкон. Этот этап, в зависимости от типа балкона может занять от одного дня до нескольких недель (к примеру, если будут требоваться сложные работы по возведению фундамента). Балкон консольного (подвесного) типа монтируется обычно за 1 день.
Четвертый шаг – продолжительность 1-2 дня
Необходимо остеклить балкон и сделать отделку балкона под ключ. Установить шкафы и тумбы на балконе на балконе, полок для цветов, сушилок для белья, освещения, жалюзи на балкон и т.д. Технически самый простой этап. Обычно занимает от одного до двух дней. После этого происходит приемка Заказчиком выполненных работ и подписание Акта выполненных работ.
Пятый шаг – БАЛКОН ГОТОВ
Вы получаете желаемый балкон! Общее время от даты заключения договора до сдачи балкона: 10 рабочих дней.
Нужно ли собирать документы для балкона?
Иногда наши заказчики задают вопрос о узаконивании (внесении в паспорт БТИ) балкона. Обычно, если балкон не затрагивает инженерных коммуникаций и не выходит на оживленный проспект, то этот аспект можно даже не поднимать. Вы пользуетесь балконом, пристроенным с соблюдением всех строительных норм и сам факт наличия балкона не интересен ни одной инстанции. За долгую практику нашей работы еще ни разу у наших заказчиков не было проблем с гос.органами.
При желании Вы можете внести пристроенный балкон в паспорт квартиры. Узаконить перепланировку в последнее время стало намного легче, чем это было даже в прошлом году. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах до минимума сократилось количество инстанций, подписи которых требуются на документах, сократились сроки получения документов и количество требований. Многие достаточно упорные граждане в настоящее время успешно узаконивают даже те балконы, что были пристроены много лет назад. Государство становится добрее к своим гражданам:)
Отзывы об установке балконов на первом этаже компанией “Окна Алма”
Андрей. Строительство балкона на первом этаже в Химках. Договор №100232
Я рекомендую эту компанию. Видно профессиональный подход к строительству. Установка балкона была произведена за день, н следующий день установили теплое остекление ип роизвели внутреннюю отделку. Нареканий нет. Приятным бонусом стал подвал, теперь можно хранить некоторые вещи вне квартиры. Если нужна пристройка балкона, советую обратиться к этим специалистам.
Иван. Пристройка балкона на первом этаже в Мытищах. Договор №100246
Я обратил внимание на эту компанию, потому что у них есть реальные примеры выполненных работ. Замерщик очень толковый, рассказал и показал, что и как будет устроено. При монтаже я обратил внимание на то, что строители не экономили расходники – не жалели монтажную пену и цемент для бетонных блоков. В целом сложилось впечатление профессиональной работы. Приятно, что все было сделано под ключ одной бригадой – строительство, остекление и отделка.
Александра. Пристройка балкона на первом этаже в Москве. Договор №100251
Пристройка балкона на первом этаже обошлась относительно недорого. Сейчас стоимость одного квадратного метра жилья около 400 тысяч рублей, балкон площадью 3,2 м2 обошелся мне дешевле. Работой мастеров довольно, вся пристройка заняла всего два дня, шума почти не было, с соседями не ругались по этому поводу. Хорошо, что мне посоветовали заказывать балкон сразу с остеклением и отделкой, вышло дешевле, чем если бы заказывала по отдельности в разных фирмах.
Семен. Строительство балкона на первом этаже в Раменском. Договор №100299
Как специалист с профильным образованием и многолетней практикой в строительстве, могу с уверенностью утверждать – проект пристройки балкона на первом этаже разработан профессионалом. После того, как я пообщался с технологом и посмотрел чертежи, сразу понял, что балкон меня не разочаруют. Так и оказалось. Пристроенным балконом доволен, спасибо компании за появившиеся в моей квартире дополнительные теплые квадратные метры.
Семен. Строительство балкона на первом этаже в Раменском. Договор №100299
Обратилась в “Окна Алма” с задачей установить балкон на первом этаже. В процессе сотрудничества убедилась в высоком уровне экспертизы команды:
- детальный анализ особенностей участка;
- продуманный проект;
- соблюдение сроков и бюджета;
- высокое качество строительно-монтажных работ.
Результат полностью оправдал ожидания: балкон не только эстетичен, но и очень удобен, как будто всегда был здесь.
С уверенностью рекомендую компанию как надежного партнера в сфере строительства балкона.
Закажите пристройку балкона!
Заполните форму ниже – и уже через 10-14 дней у вас будет собственный балкон
Частые вопросы о строительстве балкона на первом этаже в Москве
Где заказать строительство балкона на первом этаже в Москве?
Сколько стоит строительство балкона на первом этаже в Москве?
Какие типы балконов вы строите на первом этаже?
Нужно ли узаконивать строительство балкона на первом этаже?
Можно ли сделать остекление балкона на первом этаже?
Сколько по времени строят балкон на первом этаже?
Можно ли рассчитать стоимость строительства балкона онлайн?
Какая гарантия на строительство балкона?
Меняется ли цена после подписания договора?
Как вызвать замерщика в Москве?
Сколько стоит вызвать замерщика?
Можно ли построить балкон на первом этаже зимой?
Что заказывают со строительством балкона
Как мы работаем
Чтобы заказать строительство балкона в Москве и области, позвоните нам по телефону +7 (495) 255-35-59 или закажите бесплатный обратный звонок, нажав на кнопку в верхнем меню сайта.