Мифы о строительстве балконов

Мы занимаемся строительством балконов 7 лет. За это время мы пристроили 134 балкона и лоджии на первом этаже в Москве и Московской области. И за это же время наши заказчики рассказали нам огромное количество мифов о строительстве балконов. Сейчас мы вместе их опровергнем.

5 опасений при строительстве балконов на первом этаже

Опасение 1. Пристроить балкон невозможно возможно

Первое, чем интересуются собственники квартир без балконов: можно ли пристроить балкон? Не будем долго рассуждать на тему «Если бы у меня был балкон…». Сразу ответим: МОЖНО! Ниже несколько иллюстраций, которые это подтверждают.

Опасение 2. Пристроить балкон на первом этаже дорого доступно

Дальше логично следует вопрос о цене: сколько стоит построить балкон на 1 этаже? Из собственной практики скажем, что стоимость колеблется от 160.000 руб. до 450.000 руб. и зависит от пожеланий заказчика относительно типа балкона, варианта остекления, внутренней и внешней отделки, утепления и т.д. А теперь давайте посчитаем, как изменится стоимость Вашей квартиры после пристройки балкона.

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Москве на октябрь 2015 года составляет 194 628 руб/м2. Минимальная площадь балкона 3 м2. После умножения видим, что стоимость Вашей квартиры увеличится почти на 600.000 руб. Вот и получается, что строительство балкона – это выгодная инвестиция.

Опасение 3. Пристроить балкон сложно просто

Обычно, если балкон не затрагивает инженерных коммуникаций и не выходит на оживленный проспект, то вопрос как получить разрешение на строительство балкона можно даже не поднимать. За долгую практику нашей работы еще ни разу у наших заказчиков не было проблем с государственными органами. При желании Вы, конечно, внести пристроенный балкон в паспорт квартиры. В последнее время узаконить перепланировку стало намного легче. Согласно «Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» до минимума сократилось количество инстанций, подписи которых требуются на документах, сократились сроки получения документов и количество требований. Многие достаточно упорные граждане в настоящее время успешно узаконивают даже те балконы, что были пристроены много лет назад. Государство становится добрее к своим гражданам.

Опасение 4. Пристроить балкон долго быстро

Восприятие времени, конечно, для всех разное. Оцените сами, насколько быстро построить балкон. Балкон консольного типа производится и монтируется за 1 день. Производство светопрозрачных конструкций занимает 5-10 рабочих дней. Если требуется возведение фундамента, то пристройка балкона может занять 2-3 недели. В среднем с момента заключения договора до подписания акта выполненных работ проходит всего 14 дней.

Опасение 5. Пристраивают балконы редко часто

С мая по октябрь 2015 года только нашей компанией было построено 17 балконов на первом этаже. Вы можете посмотреть наши работы по строительству балконов на карте, представленной ниже.